Комуучастникам папки «Квартира и дом»Новосибирскквартира в старом фонде, с 2019
письмо
Новосибирск, кирпичный дом 1956 года, ипотека с 2019, остаток около 2,7 млн. Каждый год продлеваю и ищу, где дешевле, отделку страхую отдельно. В этом году для сравнения запросил новый страховщик из списка банка, и он попросил отчёт об оценке, а там написано, что перекрытия смешанные, деревянные и железобетонные. Расчёт сразу вырос с 11 900 до 15 100. По факту в нашем подъезде перекрытия меняли при капремонте в девяностые, но бумаг у меня нет. Полис кончается 25 февраля. Есть смысл добиваться справки, или проще переплатить? Разница 3 200 в год, на оставшиеся годы набегает прилично.
КомуВячеслав ГромовСанкт-Петербургквартира в старом фонде, с 2021
ответ
У меня в Петербурге перекрытия деревянные целиком, так что вам ещё повезло. Капремонта у нас не было, но акт о замене стояков управляющая компания по запросу нашла за неделю, страховщик его принял. Без бумаг цена была бы выше, проверено.
КомуВячеслав ГромовНижний Новгородвторичка, с 2020
ответ
Андеррайтер берёт худший вариант, если в документе написано «смешанные». Найдёте любой документ, что над и под вашей квартирой железобетон, и это уже другой расчёт. Подойдёт справка управляющей компании, архивный техпаспорт или поэтажный план с описанием конструкций, его иногда выдаёт БТИ.
Комувсем в перепискеНовосибирскквартира в старом фонде, с 2019
автор письма
Справку в управляющей компании сделали за восемь дней, там прямо написано про замену перекрытий в 1994 году. Новый пересчитал на 12 300, но прежний к тому времени уже согласился на 12 100, остался у него. Продлил с 26 февраля без разрыва, банк полис принял.
Отвечать в переписке могут участники форума. Если вы уже участник, войдите под своим ником.
