Комуучастникам папки «Оформление»Челябинскдвушка в новостройке, с 2025
письмо
Челябинск, двушка в новостройке, ключи получили в апреле, собственность зарегистрировали на прошлой неделе. Банк просит полис на квартиру в течение 30 дней, в требованиях только конструктив. Квартира с отделкой от застройщика: ламинат, обои, сантехника, двери, по договору отделка примерно на 700 тысяч. Остаток 5,3 млн. Есть смысл сразу брать отделку или это деньги на ветер?
Расскажу свою историю, а решите сами. Я в Самаре, вторичка, ипотечный полис был только на конструктив, про отделку даже не думала, банк её не требовал. В 2024 году залили соседи сверху. По ипотечному полису выплатили около 6 тысяч, и то после долгих разбирательств, что из повреждённого относится к конструктиву. Потолок, стены, ламинат на кухне и в коридоре это отделка, а она застрахована не была. Ремонт обошёлся почти в 90 тысяч, остальное добивалась с соседа сама, и это отдельная долгая история.
После этого страхую отделку и технику отдельно, на 550 тысяч, в этом году заплатила около 3 400. Это отдельный полис, не для банка, выгодоприобретатель я сама.
Новостройка с отделкой от застройщика как раз хороший кандидат: в первые годы в доме часто текут стояки и у кого-нибудь из соседей прорывает отопление.
Банку отделка не нужна, это для себя. Сумму ставьте по реальной стоимости ремонта, а не по договору с застройщиком, там бывает и занижено, и завышено. Посмотрите, входят ли в отделку окна и двери, у разных страховщиков по-разному. Тариф на отделку в новостройке обычно невысокий, но и не копейки.
Комувсем в перепискеЧелябинскдвушка в новостройке, с 2025
автор письма
Взял отделку на 600 тысяч отдельным полисом за 2 900, конструктив для банка 5 400. o.novikova, ваша история убедила, у нас сверху ещё даже ремонт не начинали, всякое может быть
Отвечать в переписке могут участники форума. Если вы уже участник, войдите под своим ником.
