Комуучастникам папки «Отказ и возврат»Казаньвторичка, с 2012
письмо
Казань, вторичка, ипотека с 2012 года, осталось около 380 тысяч и примерно полтора года платить. Страхую квартиру, жизнь и отдельно отделку. Продление 14 апреля. За жизнь в прошлом году платила около 3 100, за квартиру с отделкой около 900. В договоре есть пункт: при отсутствии страхования жизни ставка повышается. Хочу жизнь не продлевать, остаток маленький. Это нормально или банк может что-то ещё, например потребовать вернуть всё досрочно?
считай в рублях. надбавка берётся от остатка, а он у тебя падает. средний остаток за ближайший год будет около 280 тыс. умножь его на процент надбавки из своего договора, получишь переплату за год. если она меньше 3100, отказ выгоднее, если больше, продлевай. по закону обязательна только квартира, жизнь это условие для ставки. требовать досрочно вернуть кредит из-за жизни не могут, если в договоре такого нет, а такого я не встречал
Мы тоже в Казани, и у нас в договоре банк сначала присылает письмо и даёт срок донести полис, ставку поднимает только после этого. Почитайте, у вас может быть так же.
Комуalina_bogЕкатеринбургдвушка на вторичке, с 2021
ответ
В главном shustry_nsk прав. Досрочного истребования из-за отказа от страхования жизни в стандартных ипотечных договорах я не видела, санкция именно ставка. А вот страховку залога бросать нельзя, это уже нарушение и договора, и закона об ипотеке.
Посчитала, как shustry_nsk расписал. Переплата по ставке у меня выходит примерно 2 700 за год на падающем остатке, полис 3 100. Жизнь не продлила, квартиру и отделку продлила с 14 апреля. В мае пришло письмо, ставку подняли со следующего платежа, всё по договору. Экономия четыре сотни, но и одним полисом меньше.
Отвечать в переписке могут участники форума. Если вы уже участник, войдите под своим ником.
