Комуучастникам папки «Квартира и дом»Казаньновостройка, семейная, с 2022
письмо
У нас семейная ипотека с 2022, новостройка в Казани, сдавали с предчистовой, ремонт делали сами, в итоге в ремонт и технику вложили около 900 тысяч. Ипотечный полис каждый год только на конструктив, это требует банк. По моей табличке: в 2023 за квартиру платила примерно 4 300, в 2024 около 4 700, в этом году прислали 5 100, полис кончается 18 апреля, начинаю заранее.
Подруга после залива получила по ипотечному полису почти ничего, и теперь думаю брать отделку и технику отдельным полисом. Кто брал: какую сумму ставили, сколько вышло в год и был ли подвох, что отделку вроде застраховали, а по факту не платят?
Конструктив это стены, перекрытия, несущие конструкции, иногда окна и входная дверь, смотрите правила. Обои, ламинат, натяжной потолок, сантехника, электрика в ипотечный полис обычно не входят. Отдельный полис на отделку стоит недорого, но читайте, как считают износ и нет ли лимита на квадратный метр, основной подвох там.
Меня как раз в 2024 залили соседи сверху. По ипотечному полису признали повреждение перекрытия, заплатили около 6 тысяч, а ремонт кухни и коридора тянул почти на 90. Теперь страхую отделку отдельно, второй год.
Что я смотрела, когда выбирала: страховая сумма отдельно по отделке и по технике, у меня 400 тысяч отделка и 150 техника; лимита на квадратный метр нет; износ по отделке не вычитают; залив от соседей и прорыв своих труб оба в покрытии; срок сообщения о случае, у меня три рабочих дня. В прошлом году заплатила примерно 3 100, на продление в апреле прислали 3 400.
Ещё момент: это отдельный договор, выгодоприобретатель там я, а не банк, банку его показывать не нужно. И сфотографируйте ремонт сейчас, пока всё целое, при урегулировании это сильно выручает.
Прошла неделя, взяла отдельный полис на отделку и технику: 450 тысяч и 120, лимита на метр нет, износ не вычитают. Вышло 2 900 в год. Ипотечный продлевать буду в апреле, как обычно. o.novikova, спасибо за подробный список, по нему сравнивала три расчёта, в одном нашла лимит две тысячи на метр и сразу отказалась. Каждую комнату сфотографировала.
Отвечать в переписке могут участники форума. Если вы уже участник, войдите под своим ником.
