Комуучастникам папки «Залив и пожар»Муринодвушка на вторичке, с 2022
письмо
Мурино, вторичка с 2022. В новогодние праздники лопнула секция батареи в комнате, пока были в гостях, натекло прилично. У соседей снизу мокрый потолок и стена, хотят около 60 тысяч. У нас ипотечный полис на квартиру и жизнь и отдельный на отделку. Мне за это кто-то заплатит или всё из своего кармана?
КомуЛариса СмирноваНижний Новгородвторичка, с 2020
ответ
Ипотечный полис тут почти ни при чём: он про вашу квартиру как залог, а ущерб соседям это гражданская ответственность, в ипотечное страхование она не входит. Посмотрите полис на отделку, иногда туда включают ответственность перед соседями отдельной строкой, с лимитом.
Но есть деталь, которая может всё перевернуть. Радиатор без отключающих кранов перед ним часто считается общим имуществом дома, и тогда за залив отвечает управляющая компания, а не вы. Посмотрите, есть ли краны на подводке, и что написано в акте о причине.
Комувсем в перепискеМуринодвушка на вторичке, с 2022
автор письма
Проверила, в нашем полисе на отделку ответственности нет. Зато кранов перед батареей нет, и в акте написали «разрушение радиатора общедомовой системы отопления». Соседи пишут требование в управляющую компанию, а свою комнату я заявила по полису на отделку, осмотр через неделю.
Отвечать в переписке могут участники форума. Если вы уже участник, войдите под своим ником.
