Комуучастникам папки «Смена страховщика»Санкт-Петербургквартира в старом фонде, с 2021
письмо
Петербург, квартира в доме 1912 года, перекрытия деревянные, ипотека с 2021. Страхую квартиру и жизнь, титул был первые три года и уже кончился. Полис до 28 января. В прошлом году отдал за квартиру и жизнь 27 400, из них за квартиру почти 12 тысяч, остаток около 4,6 млн. Прежний после осмотра, писал отдельно, насчитал на этот год 13 400 за квартиру и 16 400 за жизнь.
В этот раз решил поискать дешевле. Взял список банка, отправил запросы в четыре места. Двое ответили, что дома с деревянными перекрытиями не страхуют вообще. Третий предложил 13 800 только за конструктив и попросил фото и год капремонта. Четвёртый посчитал жизнь на 2 тысячи дешевле прежнего, а квартиру считать отказался.
Можно ли разнести: квартиру оставить у прежнего, а жизнь перевести? Банк такое принимает?
С перекрытиями всё ожидаемо: дерево горит, гниёт, при заливе ремонт перекрытия дорогой. Многие страховщики по своим правилам андеррайтинга такие дома не берут или берут с повышающим коэффициентом, и ещё смотрят год постройки, капремонт, газ, состояние кровли. 11 тысяч за конструктив в таком доме вам посчитали нормально, чудес там не будет. Разносить риски по разным страховщикам технически можно, тут вопрос к требованиям вашего банка.
И ещё про 13 800 у третьего: посмотрите, что он включил в конструктив. В старом фонде иногда в конструктив пишут только стены и перекрытия без кровли и общих инженерных сетей, или ставят франшизу, и тогда цена выше, а покрытие уже. Год капремонта спрашивают не просто так: если перекрытия меняли на железобетон хотя бы частично или есть акт о замене, некоторые пересчитывают по другому коэффициенту. Если такие бумаги есть в управляющей компании, их стоит попросить.
Комуtitov_vНовосибирскквартира в старом фонде, с 2019
ответ
Тоже старый фонд, Новосибирск, перекрытия смешанные. Квартира и жизнь у меня два года у разных страховщиков, банк принимает два полиса и проверяет каждый отдельно. Главное, чтобы оба были из списка и начинались с одной даты, иначе потом запутаетесь с продлениями.
Комувсем в перепискеСанкт-Петербургквартира в старом фонде, с 2021
автор письма
Сделал так: квартиру продлил у прежнего за те же 13 400, жизнь перевёл к новому за 14 200 вместо 16 400. Оба с 29 января, загрузил одним обращением 12 января, банк принял через неделю. По сравнению с тем, что прежний предлагал за всё, экономия 2 200. Немного, но квартиру в этом доме дешевле никто не возьмёт, это я уже понял. Вячеслав, спасибо за подсказку про одну дату.
Отвечать в переписке могут участники форума. Если вы уже участник, войдите под своим ником.
